合肥市住房公積金新政：首套房認(rèn)定放寬，組合貸款比例優(yōu)化

10月1日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布《合肥市住房公積金管理委員會辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知（附政策解讀）》，為進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：一、優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人家庭在全國范圍首次住房公積金貸款已結(jié)清，且購房地?zé)o房，現(xiàn)申請住房公積金貸款時(shí)執(zhí)行首套房政策二、優(yōu)化組合貸款政策申請組合貸款時(shí)，新建商品房公積金貸款金額不得超過房屋總價(jià)的80%，保障性住房公積金貸款金額不得超過房屋總價(jià)的85%，二手房公積金貸款不得超過其房齡對應(yīng)的最高貸款額度。

地產(chǎn)

Mysteel日報(bào)：鐵鋰廠家逢低采買碳酸鋰 行業(yè)開工整體維持高位

1月29日Mysteel磷酸鐵價(jià)格為11000-12500元/噸，市場均價(jià)與上一工作日價(jià)格環(huán)平；磷酸鐵鋰動力型價(jià)格56200-61700元/噸，市場均價(jià)與上一工作日價(jià)格下跌1500元 原料方面：73%工銨主流市場均價(jià)參考6500元/噸左右，主流企業(yè)待發(fā)支撐，發(fā)運(yùn)為主，工銨成本面支撐暫穩(wěn)，下游采買按需 磷酸鐵：成本端小幅下行，利潤雖稍有回升但是仍處于倒掛狀態(tài)面臨下游需求表現(xiàn)仍舊較強(qiáng)狀態(tài)下，磷酸鐵廠家挺價(jià)心態(tài)較為強(qiáng)烈。

早報(bào)

央行：2025年第四季度全國新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款加權(quán)平均利率為3.06%

1月29日，中國人民銀行發(fā)布公告，2025年第四季度全國新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款加權(quán)平均利率為3.06%

地產(chǎn)

國務(wù)院辦公廳：鼓勵地方結(jié)合消化存量房地產(chǎn)等政策落實(shí)

國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《加快培育服務(wù)消費(fèi)新增長點(diǎn)工作方案》，其中提到，旅居服務(wù)培育一批旅居目的地城市（區(qū)域）鼓勵有條件的地方發(fā)揮相關(guān)財(cái)政資金、產(chǎn)業(yè)基金引導(dǎo)作用，完善旅居目的地基礎(chǔ)設(shè)施，推動存量設(shè)施提升改造依法盤活用好農(nóng)村閑置土地和房屋鼓勵地方結(jié)合消化存量房地產(chǎn)等政策落實(shí)，支持旅居項(xiàng)目用地和服務(wù)設(shè)施建設(shè)引導(dǎo)有條件的地方發(fā)展特色旅居細(xì)分市場，培育高品質(zhì)旅居目的地和公共區(qū)域品牌加強(qiáng)旅居區(qū)域協(xié)調(diào)合作和跨區(qū)域公共服務(wù)互通共享，支持旅居目的地結(jié)合市場需求適度擴(kuò)大公共服務(wù)供給。

地產(chǎn)

[ABS周評]：本周廠家上調(diào)出廠報(bào)價(jià) 市場價(jià)格跟漲（20260122-0129）

1. 本周熱點(diǎn)關(guān)注: 1）本周市場價(jià)格回調(diào)整理 2）本周行業(yè)產(chǎn)量減少 3）本周石化廠庫存量下降 2. 本周ABS市場行情走勢： 本期（2026年1月22日-2026年1月29日） ABS價(jià)格開全線走高，本周ABS價(jià)格全線走高，主要受原料價(jià)格影響，本周原料苯乙烯、丁二烯價(jià)格上行，ABS廠家鑒于成本壓力全線上調(diào)出廠報(bào)價(jià)，市場建倉追高買漲，市場整體成交放量。

周評

保利發(fā)展等在太原成立房地產(chǎn)開發(fā)公司

1月29日，太原保通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃該公司由保利發(fā)展全資子公司保利發(fā)展（山西）有限公司、山西鴻順翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同持股

地產(chǎn)

上海個人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)繼續(xù)執(zhí)行，延至2031年1月27日

上海市財(cái)政局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局、上海市房屋管理局1月26日發(fā)布通知：經(jīng)評估，《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問題的通知》（滬財(cái)發(fā)〔2020〕18號）需繼續(xù)實(shí)施，有效期延長至2031年1月27日 關(guān)于延長《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問題的通知》有效期的通知 各區(qū)財(cái)政局、國家稅務(wù)總局上海市各區(qū)稅務(wù)局、住房保障房屋管理局，市財(cái)政監(jiān)督局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局各稅務(wù)分局： 經(jīng)評估，《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問題的通知》（滬財(cái)發(fā)〔2020〕18號）需繼續(xù)實(shí)施，有效期延長至2031年1月27日。

地產(chǎn)

[SBS]：SBS廠家道改料出廠價(jià)格一覽表（20260129）

匯總

[液氯]：華東液氯廠家報(bào)價(jià)一日匯總

價(jià)格匯總

2026政策組合拳下，鋼鐵如何破局？

2026年，鋼鐵行業(yè)步入政策密集落地與深度適配的關(guān)鍵周期——《鋼鐵行業(yè)穩(wěn)增長工作方案（2025—2026年）》重點(diǎn)發(fā)力、《鋼鐵行業(yè)規(guī)范條件（2025年版）》約束凸顯、部分鋼鐵產(chǎn)品出口許可證制度正式施行、歐盟碳邊境調(diào)節(jié)機(jī)制（CBAM）全面落地，疊加《鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能置換實(shí)施辦法（征求意見稿）》政策預(yù)熱，國內(nèi)調(diào)控與國際規(guī)則形成雙向疊加，為行業(yè)發(fā)展帶來新課題與新方向本期，我們以《2026政策組合拳下，鋼鐵如何破局？》為主題，邀請行業(yè)權(quán)威專家，圍繞上述核心政策，提煉三大命題，拆解政策邏輯、分析實(shí)踐影響、支招應(yīng)對路徑，為行業(yè)企業(yè)緊抓機(jī)遇、精準(zhǔn)破局提供參考。

鋼材

上海：延長《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問題的通知》有效期

上海市財(cái)政局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局、上海市房屋管理局1月26日發(fā)布通知：經(jīng)評估，《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問題的通知》（滬財(cái)發(fā)〔2020〕18號）需繼續(xù)實(shí)施，有效期延長至2031年1月27日

地產(chǎn)

[芳烴相關(guān)產(chǎn)品]：國內(nèi)芳烴相關(guān)產(chǎn)品主要生產(chǎn)廠家價(jià)格一覽表（20260129）

混合芳烴

[氯化石蠟]：國內(nèi)氯化石蠟廠家報(bào)價(jià)一覽表

市場分析

國內(nèi)液蠟廠家報(bào)價(jià)一覽表

市場分析

[液堿]：華東液堿廠家報(bào)價(jià)匯總

匯總

2026年01月29日國內(nèi)基礎(chǔ)油廠家報(bào)價(jià)一覽表

地方煉廠

華東某廠家聚酯瓶片價(jià)格快訊

隆眾資訊1月29日報(bào)道：華東某聚酯瓶片工廠，今日水瓶級、油瓶級、熱灌裝級報(bào)價(jià)6500元/噸，實(shí)單商談該廠聚酯瓶片年產(chǎn)能55萬噸，提貨正常 。

企業(yè)價(jià)格行情

房地產(chǎn)成交日報(bào)：25城新房同比增291%，上海二手房增94%（20260128）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2026年1月28日，25個城市商品房日度成交面積為480,870.14平方米，日環(huán)比增加37.36%，周環(huán)比增加46.95%，同比增加291.09%。

日評

Mysteel午評：稀土原料價(jià)格大幅上漲，廠家控制風(fēng)險(xiǎn)采購

一、價(jià)格： 原礦：中釔富銪礦（標(biāo)礦）參考價(jià)格24.4-24.6萬元/噸，高釔礦26.4-26.6萬元/噸，（此礦價(jià)不包含加工費(fèi)，具體加工費(fèi)視配分而定，參考標(biāo)礦加工費(fèi)：3.9-4.1萬元）；獨(dú)居石參考出貨價(jià)格6.35-6.4萬元/噸，氯化稀土片參考出貨價(jià)格7.55-7.63萬元/噸。

日報(bào)

江陰三房巷滌綸長絲價(jià)格快訊

隆眾資訊1月29日報(bào)道：江陰三房巷滌綸長絲報(bào)價(jià)穩(wěn)定，具體如下，半光POY 75D/72F報(bào)7410、100D/72F報(bào)7260，150D/288F報(bào)7210，半光FDY 45D/24F報(bào)8160、50D/24F報(bào)8310、75D/36F報(bào)7660，該廠滌綸長絲產(chǎn)能40萬噸/年，其中一套20萬噸/年裝置正常運(yùn)行中單位：元/噸

企業(yè)價(jià)格行情