Mysteel：房地產(chǎn)領(lǐng)域鍍鋅管需求結(jié)構(gòu)拆解與趨勢(shì)展望

按照"鍍鋅管用量=竣工面積×單位面積用管量"模型測(cè)算，2026年房地產(chǎn)領(lǐng)域鍍鋅管用量約為236萬噸，其中消防系統(tǒng)168萬噸、給水系統(tǒng)39萬噸、采暖系統(tǒng)23萬噸 樂觀情景下，若政策支持力度加大（如降低融資成本、優(yōu)化限購(gòu)措施），降幅或進(jìn)一步收窄至5%（假設(shè)2025年竣工面積為6.2億㎡，2026年為5.9億㎡），2026年房地產(chǎn)領(lǐng)域鍍鋅管用量約為248萬噸，其中消防系統(tǒng)177萬噸、給水系統(tǒng)41萬噸、采暖系統(tǒng)24萬噸。

主編視角

蘇州元朗鋼管有限公司確認(rèn)參加“2025年鋼管產(chǎn)業(yè)峰會(huì)”

我們期待您的關(guān)注和參與！ 元朗鋼管公司成立于2010年，總部位于國(guó)家歷史名城蘇州是一家從事消防、給水、管道及型材一站式配送服務(wù)公司 主營(yíng)：友發(fā)牌、正金元牌、國(guó)強(qiáng)牌、君誠(chéng)牌鍍鋅管、友發(fā)鋼絲網(wǎng)骨架管、友發(fā)JDG導(dǎo)線管、友發(fā)管件、 鍍鋅無縫管、鋼塑復(fù)合管、涂塑復(fù)合管、焊管、 鍍鋅方管、鍍鋅角鋼、鍍鋅制品等。

北京鋼聯(lián)聚焦

Mysteel節(jié)后預(yù)測(cè)：西北市場(chǎng)焊管價(jià)格漲勢(shì)或“曇花一現(xiàn)”

其中提到要著力釋放需求把“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”各項(xiàng)存量政策和增量政策堅(jiān)決落實(shí)到位，大力支持剛性和改善性住房需求加力實(shí)施城中村和危舊房改造，推進(jìn)貨幣化安置，在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大城中村改造規(guī)模，消除安全隱患，改善居住條件對(duì)群眾改造意愿強(qiáng)烈、條件比較成熟的項(xiàng)目重點(diǎn)支持以鍍鋅管來說，消防、燃?xì)狻?em class='keyword'>給水等房地產(chǎn)相關(guān)配套項(xiàng)目占據(jù)鍍鋅管需求較大比重 四、節(jié)后慣性拉漲 漲但難續(xù) 1、價(jià)格方面：2025年初年整體焊管市場(chǎng)的價(jià)格較去年同期相對(duì)低位，其中焊管、鍍鋅管差距在 600-700元/噸左右，市場(chǎng)價(jià)格易漲難跌。

鋼管調(diào)研

Mysteel節(jié)后預(yù)測(cè)：西北市場(chǎng)焊管價(jià)格漲勢(shì)或難持續(xù)

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)萎縮 鍍鋅管品種前景堪憂 2022年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%，2023年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資110913億元，比上年下降9.6%，2023年房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)寬幅下跌，而以鍍鋅管來說，消防、燃?xì)狻?em class='keyword'>給水等房地產(chǎn)相關(guān)配套項(xiàng)目占據(jù)鍍鋅管需求較大比重。

每日分析

我國(guó)不銹鋼水管為何還處于應(yīng)用起步期？

目前已有研究證實(shí)，不銹鋼管道材料具有對(duì)人體無害、內(nèi)壁光滑、不含再生細(xì)菌、不結(jié)垢老化、基本不腐蝕、可在零下40攝氏度~300攝氏度環(huán)境中使用、不易泄漏等優(yōu)點(diǎn)，還被國(guó)內(nèi)外工程實(shí)踐證明是給水管材中綜合性能最好、環(huán)保節(jié)能型的管材同時(shí)，隨著人們對(duì)材料全生命周期認(rèn)識(shí)的不斷深入，不銹鋼水管的成本優(yōu)勢(shì)也逐漸顯示出來?yè)?jù)公開資料顯示，不銹鋼水管的一次性投資成本約是普通鍍鋅管的3倍，比PVC等復(fù)合水管高50%左右。

鋼材

消防管道熱鍍鋅鋼管？水廠專用防腐鋼管？鋼管防腐8710?

冷鍍鋅鋼管鍍鋅層是電鍍層，鋅層與鋼管基體獨(dú)立分層鋅層較薄，鋅層簡(jiǎn)單附著在鋼管基體上，容易脫落故其性能差在新建住宅中，禁止使用冷鍍鋅鋼管作為給水管 鍍鋅管標(biāo)準(zhǔn)及尺寸標(biāo)準(zhǔn) GB/T3091-2015低壓流體輸送用焊接鋼管 GB/T13793-2016直縫電焊鋼管 GB/T21835-2008焊接鋼管尺寸及單位長(zhǎng)度重量 鍍鋅鋼管連接方式:壓槽，焊接,螺紋，直接接頭。

名人名言

2205不銹鋼鋼管？?jī)?nèi)外給水防腐鋼管？聚氨酯保溫直埋鋼管？

管道連接簡(jiǎn)單，安裝方便，容易掌握，并且維修方便其涂塑層更的解決了埋地和酸、堿、鹽對(duì)金屬管道的腐蝕，使用年限可達(dá)50年以上涂塑消防鋼管，以鋼管為基管，外壁涂裝高附著力、抗沖擊性、防腐耐候型的熱固性粉末涂料，內(nèi)壁涂裝高附著力、防腐、衛(wèi)生型的熱塑性粉末涂料采用噴砂化學(xué)雙重前處理、預(yù)熱、內(nèi)涂裝、外涂裝、固化、后處理等工藝，制成的給水內(nèi)外涂塑復(fù)合鋼管，是傳統(tǒng)鋼塑管、鍍鋅管升級(jí)型的高性價(jià)比產(chǎn)品產(chǎn)品通過化學(xué)建材檢測(cè)消防認(rèn)證。

名人名言

l290m鋼管？4140鋼管？熱浸鍍鋅無縫鋼管？

正規(guī)的鍍鋅管生產(chǎn)廠家，準(zhǔn)用冷鍍鋅管作水、煤氣管冷鍍鋅鋼管鍍鋅層是電鍍層，鋅層與鋼管基體獨(dú)立分層鋅層較薄，鋅層簡(jiǎn)單附著在鋼管基體上，容易脫落故其耐腐蝕性能差在新建住宅中，禁止使用冷鍍鋅鋼管作為給水鋼管

名人名言

gb/t9948-2013無縫鋼管？鋼塑鋼管？普通級(jí)3pe防腐鋼管？

鋼塑鋼管？ 產(chǎn)品以無縫鋼管、焊接鋼管為基管，內(nèi)壁涂裝高附著力、防腐、食品級(jí)衛(wèi)生型的聚乙烯粉末涂或環(huán)氧樹脂涂料采用前處理、預(yù)熱、內(nèi)涂裝、流平、后處理工藝制成的給水鍍鋅內(nèi)涂塑復(fù)合鋼管，是傳統(tǒng)鍍鋅管的升級(jí)型產(chǎn)品產(chǎn)品執(zhí)行建設(shè)部CJT120-2000行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)口徑范圍 DN15--DN1200可帶法蘭及帶壓槽涂裝長(zhǎng)度 6m、9m、12m及不定尺長(zhǎng)度。

名人名言

淺述近年來飲用水管道政策變化情況

其中鍍鋅管因?yàn)椴荒透g，長(zhǎng)期使用后管道會(huì)生銹，進(jìn)而污染水質(zhì)，早早就退出了飲用水管道的舞臺(tái)在此之后，鋼塑復(fù)合管作為過渡產(chǎn)品登上舞臺(tái)，但因?yàn)樗芰系呐蛎浵禂?shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于鋼材，有可能導(dǎo)致塑料與金屬脫膠分層，從而引發(fā)漏水而塑料管雖然比鍍鋅管更耐腐蝕、更加環(huán)保，但是其受熱變形嚴(yán)重、易老化是無法忽略的缺點(diǎn)在經(jīng)歷鍍鋅管-鋼塑管復(fù)合管-塑料管階段以后，不銹鋼管應(yīng)運(yùn)而生，并且住建部2020年出臺(tái)的新國(guó)標(biāo)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》明確要求室內(nèi)給水管道，應(yīng)選用耐腐飩和安裝連接方便可靠的管材、可采用不銹鋼水管或者是銅水管等。

主編視角

Mysteel：帶鋼去哪兒了（三）

一般的水管（給水管道）、燃?xì)夤芏际菬?em class='keyword'>鍍鋅管范疇 3）鍍鋅帶管 指的是使用鍍鋅帶鋼焊接的鋼管，然后對(duì)焊縫進(jìn)行噴鋅處理。

北京鋼聯(lián)聚焦