百年建筑：基建房建雙雙發(fā)力，此地水泥價(jià)格大漲60元/噸（附調(diào)價(jià)函）

（西寧水泥價(jià)格） 據(jù)百年建筑調(diào)研青海市場(chǎng)了解，煤炭價(jià)格的高位運(yùn)行給水泥企業(yè)生產(chǎn)成本帶來(lái)了較大壓力，部分企業(yè)反饋水泥價(jià)格已臨近成本線，另外6月份當(dāng)?shù)?em class='keyword'>水泥企業(yè)都要執(zhí)行錯(cuò)峰停窯25天，加之近期西北地區(qū)基建房建大多項(xiàng)目即將啟動(dòng)，市場(chǎng)需求向好，也為此次漲價(jià)起到一定推動(dòng)作用。

日評(píng)

百年建筑日?qǐng)?bào)：農(nóng)村自建房審批暫停，大理水泥價(jià)格回落30元/噸

大理訊：最近云南大理地區(qū)農(nóng)村自建房審批暫停，民用市場(chǎng)需求下滑，部分主流品牌水泥價(jià)格回落30元/噸 據(jù)市場(chǎng)反饋：近期長(zhǎng)沙自建房倒塌事故導(dǎo)致嚴(yán)重的人員傷亡，長(zhǎng)沙全面開展住建領(lǐng)域安全風(fēng)險(xiǎn)隱患大排查、大整治，由于該事件的影響，大理市場(chǎng)暫停了農(nóng)村自建房的審批，因此民用市場(chǎng)需求下滑，加之本地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，五一節(jié)前推漲的30元/噸重新回落。

日評(píng)

百年建筑年報(bào)：2025年廣西水泥市場(chǎng)回顧與2026年展望

整體來(lái)看，今年水泥出貨情況比較平緩，1-2月受假期影響，出貨量數(shù)據(jù)走弱；3月復(fù)工需求逐漸恢復(fù)，出貨量小幅增長(zhǎng)持續(xù)一月左右；三季度天氣惡劣導(dǎo)致廠家出貨困難，中小型企業(yè)維持日均2000-3000/噸的出貨量，大型企業(yè)為6000-7000/噸；四季度，在材料價(jià)格推漲前，下游提貨積極性增加，能夠刺激企業(yè)出貨量的提升，另外，年底一些市場(chǎng)項(xiàng)目開工以及自建房需求較多，是企業(yè)出貨的有效支撐，平均大型企業(yè)出貨10000-15000噸，中小型企業(yè)4000-7000噸。

研究報(bào)告

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行（12.15-12.19）

這體現(xiàn)了民用項(xiàng)目對(duì)自然條件的敏感性價(jià)格敏感與博弈：廣西市場(chǎng)的現(xiàn)象尤為有趣：需求回升背景下，企業(yè)“降價(jià)走量”現(xiàn)象多，而試圖漲價(jià)則落實(shí)不佳，企業(yè)正計(jì)劃再次推漲這反映了民用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，需求方（小型施工隊(duì)、農(nóng)戶等）對(duì)價(jià)格高度敏感，而供應(yīng)方在成本與市場(chǎng)份額間艱難平衡整體穩(wěn)定性：如貴州所言，“項(xiàng)目工程目前對(duì)于水泥需求還是較為穩(wěn)定”民用需求往往與居民收入預(yù)期、季節(jié)性農(nóng)閑建房習(xí)慣等相關(guān)，波動(dòng)幅度通常小于受宏觀政策劇烈影響的基建和房建。

周報(bào)

百年建筑解讀：政策托底與需求分化，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降0.84%

這體現(xiàn)了民用項(xiàng)目對(duì)自然條件的敏感性價(jià)格敏感與博弈：廣西市場(chǎng)的現(xiàn)象尤為有趣：需求回升背景下，企業(yè)“降價(jià)走量”現(xiàn)象多，而試圖漲價(jià)則落實(shí)不佳，企業(yè)正計(jì)劃再次推漲這反映了民用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，需求方（小型施工隊(duì)、農(nóng)戶等）對(duì)價(jià)格高度敏感，而供應(yīng)方在成本與市場(chǎng)份額間艱難平衡整體穩(wěn)定性：如貴州所言，“項(xiàng)目工程目前對(duì)于水泥需求還是較為穩(wěn)定”民用需求往往與居民收入預(yù)期、季節(jié)性農(nóng)閑建房習(xí)慣等相關(guān)，波動(dòng)幅度通常小于受宏觀政策劇烈影響的基建和房建。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（12.9-12.12）

（3）民用需求：天氣與季節(jié)性因素帶動(dòng)回補(bǔ)，成為短期亮點(diǎn) 湖南、廣西、云南、貴州等地報(bào)告天氣持續(xù)晴好，農(nóng)忙結(jié)束后農(nóng)村施工活動(dòng)增加，帶動(dòng)袋裝水泥出貨回升；廣西甚至出現(xiàn)“自建房、鄉(xiāng)村道路建設(shè)需求激增”，袋裝水泥出貨環(huán)比增長(zhǎng)明顯；湖北等地水泥價(jià)格前期漲價(jià)落實(shí)一般，部分貿(mào)易商庫(kù)存消耗后出現(xiàn)少量補(bǔ)庫(kù)，也對(duì)民用需求形成一定支撐；民用需求回暖主要集中在南方天氣較好、農(nóng)村活動(dòng)活躍的地區(qū)，北方及中西部部分地區(qū)受氣候與季節(jié)因素影響，民用需求拉動(dòng)有限。

周報(bào)

百年建筑解讀：季節(jié)性拉動(dòng)有限，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比上升0.40%

（3）民用需求：天氣與季節(jié)性因素帶動(dòng)回補(bǔ)，成為短期亮點(diǎn) 湖南、廣西、云南、貴州等地報(bào)告天氣持續(xù)晴好，農(nóng)忙結(jié)束后農(nóng)村施工活動(dòng)增加，帶動(dòng)袋裝水泥出貨回升；廣西甚至出現(xiàn)“自建房、鄉(xiāng)村道路建設(shè)需求激增”，袋裝水泥出貨環(huán)比增長(zhǎng)明顯；湖北等地水泥價(jià)格前期漲價(jià)落實(shí)一般，部分貿(mào)易商庫(kù)存消耗后出現(xiàn)少量補(bǔ)庫(kù)，也對(duì)民用需求形成一定支撐；民用需求回暖主要集中在南方天氣較好、農(nóng)村活動(dòng)活躍的地區(qū)，北方及中西部部分地區(qū)受氣候與季節(jié)因素影響，民用需求拉動(dòng)有限。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：華中建筑材料市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（11.17-11.21）

【恩施水泥】恩施市中心水泥價(jià)格HX340/噸，TF330/噸，TL320/噸，銷量較好，臨近年底，重點(diǎn)項(xiàng)目趕工趕進(jìn)度為了年底結(jié)款，部分自建房需求增加。

熱點(diǎn)文章

百年建筑華南建材早讀：廣東2025年汛期結(jié)束，華南建材價(jià)格普漲（10.29）

◎10月28日，深圳水泥較27日上漲30元/噸，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥報(bào)280-315元/噸 ◎10月28日，廣州水泥價(jià)格較27日漲30元/噸，主流品牌P.O42.5散裝水泥報(bào)310-320元/噸 四、華南區(qū)域項(xiàng)目動(dòng)態(tài) ◎廣州里仁洞村更新改造項(xiàng)目首期復(fù)建房近日舉行交付儀式，本次共交付10棟復(fù)建房共1688套75-180平方米戶型住宅，及1處宗祠廣場(chǎng)。

熱點(diǎn)文章

百年建筑早報(bào)：5000億元新型政策性金融工具已完成投放，建材行情以漲為主

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度，優(yōu)化保障性住房供給 二、價(jià)格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎10月30日全國(guó)水泥行情以漲為主，漲價(jià)地區(qū)主要集中在安徽及云貴川部分地區(qū)。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑：重點(diǎn)項(xiàng)目支撐，湖南水泥量?jī)r(jià)齊升

三、民用需求：季節(jié)性波動(dòng)主導(dǎo)，剛性需求穩(wěn)健 1.季節(jié)性需求釋放雨水天氣減少，利于農(nóng)村自建房、裝修等施工活動(dòng)開展，民用水泥消耗量環(huán)比增長(zhǎng) 2.價(jià)格敏感性強(qiáng)民用市場(chǎng)對(duì)價(jià)格優(yōu)惠反應(yīng)迅速，農(nóng)戶及小型施工隊(duì)傾向于在漲價(jià)前集中采購(gòu)，推動(dòng)出庫(kù)量上升 3.長(zhǎng)期潛力仍存鄉(xiāng)村振興政策支持下，農(nóng)村基建、民居改造等需求仍具韌性，成為水泥市場(chǎng)的穩(wěn)定補(bǔ)充 四、后市展望 1.短期：11月水泥企業(yè)計(jì)劃推漲價(jià)格，可能刺激下游進(jìn)一步備貨，出庫(kù)量或延續(xù)環(huán)比增長(zhǎng)，但同比難有明顯改善。

熱點(diǎn)文章

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（9.28-10.11）

（3）民用市場(chǎng)：漲價(jià)刺激失效，按需采購(gòu)成主流 漲價(jià)函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價(jià)格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場(chǎng)（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對(duì)價(jià)格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價(jià)，且采購(gòu)周期拉長(zhǎng) 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺(tái)風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場(chǎng)活躍度。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行（9.19-9.28）

（3）民用市場(chǎng)：漲價(jià)刺激失效，按需采購(gòu)成主流 漲價(jià)函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價(jià)格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場(chǎng)（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對(duì)價(jià)格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價(jià)，且采購(gòu)周期拉長(zhǎng) 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺(tái)風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場(chǎng)活躍度。

周報(bào)

百年建筑解讀：需求未見(jiàn)明顯改善，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降5.59%

（3）民用市場(chǎng)：漲價(jià)刺激失效，按需采購(gòu)成主流 漲價(jià)函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價(jià)格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場(chǎng)（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對(duì)價(jià)格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價(jià)，且采購(gòu)周期拉長(zhǎng) 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺(tái)風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場(chǎng)活躍度。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)力，湖南水泥出庫(kù)量環(huán)比上升

年同比下降10%的數(shù)據(jù)反映出房建需求尚未完全恢復(fù)，房企資金壓力和高庫(kù)存問(wèn)題依然存在上周水泥漲價(jià)后部分廠家價(jià)格回調(diào)，通過(guò)優(yōu)惠促銷刺激了下游采購(gòu)，甚至出現(xiàn)少量囤貨現(xiàn)象，但這更多是短期行為而非長(zhǎng)期趨勢(shì)總體來(lái)看，房建市場(chǎng)對(duì)水泥需求的支撐有限，但已呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象，未來(lái)需進(jìn)一步觀察政策效果和市場(chǎng)情緒變化 三、民用市場(chǎng)：季節(jié)性復(fù)蘇與價(jià)格敏感性強(qiáng) 民用市場(chǎng)主要包括農(nóng)村自建房、小型裝修和市政工程等。

熱點(diǎn)文章

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（8.8-8.15）

目前民營(yíng)開發(fā)商拿地及新開工意愿低迷，水泥采購(gòu)以存量項(xiàng)目為主一線及強(qiáng)二線城市受益于“保交樓”，而三、四線城市復(fù)蘇緩慢短期內(nèi)高溫多雨天氣進(jìn)一步壓制短期需求釋放“金九銀十”旺季來(lái)臨，疊加政策支持（如城中村改造），房建需求或階段性反彈，但整體仍難回高峰水平 （3）民用需求受外省沖擊+季節(jié)性萎縮，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇 民用市場(chǎng)（農(nóng)村自建房、小型工程等）受低價(jià)水泥沖擊和季節(jié)性因素影響，整體表現(xiàn)疲軟。

周報(bào)

百年建筑解讀：市場(chǎng)短期承壓，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降1.27%

目前民營(yíng)開發(fā)商拿地及新開工意愿低迷，水泥采購(gòu)以存量項(xiàng)目為主一線及強(qiáng)二線城市受益于“保交樓”，而三、四線城市復(fù)蘇緩慢短期內(nèi)高溫多雨天氣進(jìn)一步壓制短期需求釋放“金九銀十”旺季來(lái)臨，疊加政策支持（如城中村改造），房建需求或階段性反彈，但整體仍難回高峰水平 （3）民用需求受外省沖擊+季節(jié)性萎縮，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇 民用市場(chǎng)（農(nóng)村自建房、小型工程等）受低價(jià)水泥沖擊和季節(jié)性因素影響，整體表現(xiàn)疲軟。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑華東建材早讀：房?jī)r(jià)下行壓力持續(xù)，砂石價(jià)格微漲（8.19）

二手房價(jià)格方面，有1城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲；下跌城市68個(gè)，較上月減少1城 ◎近日，央行發(fā)布2025年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，下一階段，著力推動(dòng)保障性住房再貸款等金融政策措施落地見(jiàn)效，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（8月18日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎8月18日，杭州市場(chǎng)天然砂價(jià)格較15日漲1元/噸，天然砂中砂報(bào)148-156元/噸；普料機(jī)制砂中砂報(bào)103-105元/噸，平；16-25mm碎石報(bào)103-107元/噸，平；玄武巖5-10碎石報(bào)238-243元/噸，平。

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（8.1-8.8）

房地產(chǎn)政策刺激尚未傳導(dǎo)至新開工端，水泥企業(yè)普遍反饋“房建項(xiàng)目青黃不接”，市場(chǎng)回暖需等待政策進(jìn)一步發(fā)力 （3）民用天氣擾動(dòng)顯著，低價(jià)囤貨短期提振 民用市場(chǎng)受天氣和價(jià)格策略影響波動(dòng)較大，湖南、云南因晴好天氣，農(nóng)村自建房及小工程項(xiàng)目進(jìn)度加快，部分經(jīng)銷商低價(jià)囤貨，推升短期需求；廣西、四川等地則因暴雨或高溫導(dǎo)致施工受限，民用銷量下滑；云南、安徽等地企業(yè)計(jì)劃提價(jià)，刺激下游提前采購(gòu)；而貴州、廣西等地因競(jìng)爭(zhēng)激烈，降價(jià)搶量現(xiàn)象普遍。

周報(bào)

百年建筑解讀：季節(jié)性因素影響持續(xù)，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降4.08%

房地產(chǎn)政策刺激尚未傳導(dǎo)至新開工端，水泥企業(yè)普遍反饋“房建項(xiàng)目青黃不接”，市場(chǎng)回暖需等待政策進(jìn)一步發(fā)力 （3）民用天氣擾動(dòng)顯著，低價(jià)囤貨短期提振 民用市場(chǎng)受天氣和價(jià)格策略影響波動(dòng)較大，湖南、云南因晴好天氣，農(nóng)村自建房及小工程項(xiàng)目進(jìn)度加快，部分經(jīng)銷商低價(jià)囤貨，推升短期需求；廣西、四川等地則因暴雨或高溫導(dǎo)致施工受限，民用銷量下滑；云南、安徽等地企業(yè)計(jì)劃提價(jià)，刺激下游提前采購(gòu)；而貴州、廣西等地因競(jìng)爭(zhēng)激烈，降價(jià)搶量現(xiàn)象普遍。

數(shù)據(jù)解讀